Controleer je WOZ-beschikking en voorkom onnodige kosten

Heb je de WOZ-beschikking 2025 inmiddels ontvangen? Dit is de vastgestelde waarde van jouw woning of pand op 1 januari 2024. Het is verstandig om deze waarde goed te (laten) controleren, want de WOZ-waarde heeft invloed op meerdere belastingen en heffingen.

 

Waarom is de WOZ-waarde belangrijk?

De WOZ-waarde bepaalt niet alleen hoeveel gemeentelijke belastingen je betaalt, maar heeft ook invloed op:
– de inkomstenbelasting (bijtelling eigen woning of heffing in box 3)
– de schenk- en erfbelasting
– de waterschapsbelasting

Ben je het niet eens met de WOZ-waarde? Dan kun je binnen 6 weken na de datum van de beschikking bezwaar maken bij jouw gemeente (niet bij de Belastingdienst!). Na deze termijn staat de waarde vast voor het hele jaar.

 

Soms is hogere WOZ-waarde juist voordelig

In de meeste gevallen wil je een lagere WOZ-waarde, zodat je minder belasting betaalt. Maar een te lage WOZ-waarde kan ook nadelig zijn, bijvoorbeeld als:
– je een nieuwe hypotheek wilt afsluiten, zoals voor een verbouwing;
– jouw hypotheekrente opnieuw wordt vastgesteld; een hogere WOZ-waarde kan dan soms gunstiger zijn.

Via www.eerlijkewoz.nl kun je jouw WOZ-waarde gratis controleren of aanvechten. Heb je nog vragen over de WOZ-waarde, neem dan contact op met AT Finance.